Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Le Plan local d'urbanisme (PLU)

Le Plan local d'urbanisme (PLU) est un document réglementaire, qui remplace le Plan d'occupation des sols.

• il définit, à une échéance de 10 ans, les objectifs de la ville en matière d'urbanisme : population, activité, commerce, mixité sociale, préservation du cadre de vie... ;
• il détermine en conséquence les droits à construire, en fonction des zonages adoptés dans les différents quartiers de la ville ;
• il précise les servitudes qui s'imposent à l'ensemble de la ville, tels que les espaces verts protégés, les monuments historiques, les sites classés et inscrits, les cônes de vue, les risques naturels ;

Les documents du PLU

1. Rapport de présentation

• 1.1.1 État initial de l'environnement et besoins répertoriés
• 1.1.2 Exposé du diagnostic et besoins répertoriés
• 1.1.3. Actualisation et compléments apportés (suite modif 2015)
• 1.1.4. Annexe_Inventaire des arbres remarquables
• 1.2.1. Choix retenus PADD et justifications
• 1.2.2. Rapport de présentation et de modification

2. OAP

2. OAP

3. PADD

3. PADD

4. Règlement

4. Règlement avril 2024 suite à la MS3

5. Documents graphiques

• 5.1 Plan de zonage (2017)
• 5.2 Plan des arbres remarquables_nord
• 5.3. Plan des arbres remarquables_sud

6.1 Annexes obligatoires

6.1.1 Droit de préemption

• 6.1.1.1. DCM 1987 DPU
• 6.1.1.2. DCM 2009 DPU renforcé UA UC
• 6.1.1.3. DCM 2009 Droit de préemption commercial
• 6.1.1.4. Plan DP baux commerciaux
• 6.1.1.5. DCM 2019 DPU renforcé UF

6.1.2 Servitudes d'Utilité Publiques

• 6.1.2.1. Liste SUP_18 déc 2019
• 6.1.2.2. Plan SUP 1-3_18 déc 2019
• 6.1.2.3. Plan SUP 2-3_18 déc 2019
• 6.1.2.4. Plan SUP 3-3_18 déc 2019
• 6.1.2.5. Arrêté préf SUP canalisation transport gaz
• 6.1.2.6. Arrêté préf SUP MH Albert Kahn
• 6.1.2.7. Arrêté préf SUP MH Villa Dall'Ava

6.1.3 Annexes sanitaires

• 6.1.3.1. Délib assainissement St-Cloud
• 6.1.3.2. Notices sanitaires
• 6.1.3.3. Plan réseau d'assainissement
• 6.1.3.4. Règlement assainissement
• 6.1.3.5. Plan schématique du réseau eau
• 6.1.3.6. Plan réseau d'eau potable
• 6.1.3.7. Eau potable n°1
• 6.1.3.8. Eau potable n°2
• 6.1.3.9. Eau potable n°3
• 6.1.3.10. Eau potable n°4
• 6.1.3.11. Eau potable n°5
• 6.1.3.12. Réseau unitaire départementale
• 6.1.3.13. Ru de Vaucresson

6.1.4 Risques et nuisances

• 6.1.4.1. Plan zonage PPRI
• 6.1.4.2. Plan aléas PPRI
• 6.1.4.3. Règlement PPRI
• 6.1.4.4. Plan zonage PPRMT
• 6.1.4.5. Note de présentation PPRMT
• 6.1.4.6. Règlement PPRMT
• 6.1.4.7. Arrêté préf classement acoustique_23 mai 2000
• 6.1.4.8. Plan classement acoustique_9 août 2000
• 6.1.4.9. Arrêté préf Exposition au plomb_22 déc 2004
• 6.1.4.10. Arrêté préf Termites_

6.1.5 Autres contraints

• 6.1.5.1. Arrêté municipal Publicité_12 oct 2007 
• 6.1.5.2. Plan zone de publicité restreinte
• 6.1.5.3. Règlement publicité et enseignes

6.2 Annexes informatives

• 6.2.1. Plan périmètres de ZAC
• 6.2.2. DCM 2007 Permis de démolir
• 6.2.3. DCM 2009 Sursis à statuer
• 6.2.4. Plan sensibilité archéo 5000ème
• 6.2.5. Plan de la zone DUP L15_photo aérienne

7. Pièces administratives

7.1. Délibérations

• 7.1.1. DCM 2009 prescrivant PLU
• 7.1.2. DCM 2010 PADD
• 7.1.3. DCM 2011 arrêtant PLU
• 7.1.4. DCM 2012 approuvant PLU
• 7.1.5. DCM 2017 approbat° décl de projet n°1 portant maj PLU
• 7.1.6. DCM 2021 approbat° MS1 PLU_marché Avelines
• 7.1.7. DCM 2023 approbat° MS2 PLU_SGP
• 7.1.8. DCM 2023 approbat° MS3 PLU_CH4V

7.2 Arrêtés

• 7.2.1. Arrêté municipal_22 août 2013_MAJ annexes PLU
• 7.2.2. Arrêté municipal_6 nov 2014_MAJ annexes PLU
• 7.2.3. Arrêté POLD_3 fév 2017_MAJ annexes PLU
• 7.2.4. Arrêté POLD_7 nov 2018_MAJ annexes PLU
• 7.2.5. Arrêté POLD_7 fév 2020_MAJ annexes PLU
• 7.2.6. Arrêté POLD_15 juin 2020_MAJ annexes PLU
• 7.2.7. Arrêté préf_60 juin 2023_Mise en compt PLU

7.3. Décrets

• 7.3.1. Décret_2016 1566_21 nov 2016_DUP Grand Paris
• 7.3.2. Décret_2022 457_30 mars 2022_DUP Grand Paris

7.4. Autres documents

• 7.4.1. CR PPA n°1
• 7.4.2. CR PPA n°2
• 7.4.3. Bilan de la concertation
• 7.4.4. Affichage enquête publique_modif 2015